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评估报告pdf

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文档简介:

房地产估价报告RealEstateEvaluationReport估价项目名称石向玮、王欣名下位于沧州市运河区怡成路天成明月洲小区4411990022住宅用途的房地产价值评估估价委托人沧州市运河区人民法院房地产估价机构河北正润房地产资产评估有限公司注册房地产估价师张妍注册号11332200000000000022陈景山注册号11112200002200110055估价报告出具日期22002200年1122月0099日估价报告编号冀正润22002200估字第F1122333344号房地产估价报告书致估价委托人函沧州市运河区人民法院受贵院的委托我公司对石向玮、王欣名下位于沧州市运河区怡成路天成明月洲小区4411990022产权及预告权业务信息表载明范围内建筑面积99338888平方米的住宅用途房地产包含房产所有权和所占用或分摊的土地使用权价值进行了评估我公司估价人员对估价对象进行了详实的实地查勘和有关资料的收集工作按照国家制定的各项法规文件及规定的技术标准和评估程序结合该估价对象的建造年代、建筑结构、配套设施、功能、用途等因素和估价委托人提供的有关资料等遵循独立、客观、公开、公平、公正、合法的原则按照必要的估价程序通过进行科学的测算和对影响房地产价值因素的综合客观分析综合确认估价结果如下11、估价目的为估价委托人了解涉案房地产客观市场价值提供参考22、价值时点22002200年1122月0011日现场勘察日33、估价方法比较法、收益法44、价值类型市场价值55、估价结果房地产评估总价为1166441111万元人民币大写壹佰陆拾肆万壹仟壹佰元整具体信息详见下表房屋所有所在层数总建筑面积单价总价房屋座落用途证载结构权人层数元万元沧州市运河区怡成石向玮、王路天成明月洲小区住宅混合881144229933888811774488111166441111欣4411990022币种人民币估价结果单价取整至元总价取整至佰元本报告交付估价委托人报告原件一式五份报告复印件无效特此函告河北正润房地产资产评估有限公司22002200年1122月0099日河北正润房地产资产评估有限公司第11页地址河北省石家庄市裕华区翟营南大街3399号新界商务楼北楼22110055房地产估价报告书目录致估价委托人函11一、估价师声明33二、估价假设和限制条件44一估价报告结论成立的假设前提44二估价报告使用限

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