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采购项目需求doc

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文档简介:

采购项目需求注11、如本章内容与其他章节有冲突以本章内容为准22、如本章内容与国家法律法规相冲突的以相关法律法规为准33、如本章内容与国家、地方强制标准相冲突的以强制标准为准一、项目名称22002211年度铜陵市市场监管局机关大楼物业管理服务二、项目基本情况物业管理服务区域为铜陵市市场监管局机关大楼坐落在铜陵市木鱼山大道与太平湖路路口用地面积1144666677平米建筑面积1100779955平米服务周期为自合同签订之日起11年一年物业管理服务费用2244万元不含花卉租赁人员要求保洁33名、保安44名、水电工11名可兼职工作内容包含但不限于以下内容保洁绿化养护保安还有日常维修电梯消防维保等工作内容二、服务内容及要求11制订物业服务规章制度、工作计划并组织实施22保安服务包括安全保卫、2244小时值班、报刊邮件分发、来访人员登记、门前及院内车辆停放管理、落实公共卫生管控措施等33保洁服务包括所有公共部位、公共区域及领导办公室的清洁卫生垃圾的收集清运等保洁用具由成交供应商自行采购44会务服务包括会议室管理、会场布置、卫生保洁等55水、电、消防安全保障包括制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案对喷淋及烟感系统、泵房、消防控制室等日常维护、值守定期开展水、电、消防设施的日常检查并保存留痕记录发现问题及时采取必要的应急措施并向维保单位报告做好救助工作66电梯维保服务包括与电梯维保单位签订维保合同按期加强电梯安全检查发现问题及时与电梯维保单位联系协助做好电梯维修工作77市局物业范围内的绿化管护88做好其他设施设备的日常维修养护、运行和管理包括办公区域内窗帘的定期清洗、水箱的维护和清洁、空调的维护和清洁、门锁维修、水电维修、下水管道维修和疏通等99物业及物业档案资料的收集、管理二物业管理人员清单及要求所有管理人员及服务人员均需符合国家、省、市相关规定和规范项目经理项目负责人须具有大专及以上学历11保安人员不少于44人年龄不超过5555岁均需提供三甲医院出具的身体健康体检证明白班不少于22人夜班不少于22人经过消防安全培训具备上岗操作能力2244小时轮流在岗22保洁人员要求和保洁区域保洁人数不少于33人年龄不超过5555周岁均需提供三甲医院出具的身体健康体检证明其中至少安排11人实行坐班制具体保洁区域包括11机关大楼88层公共区域含所有楼层过道、走廊、会议室、接待室、图书室、活

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