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建设用地规划条件pdf

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佛山市顺德区建设用地规划条件、用地概况、土地使用性质、规划技术指标l用地位置22用地面积m上主导使用性质兼容使用性质编号顺规条件2200220000117733号匕洛镇僚莘路以西、银桂路以南地块地块编码SD一E一0011一00220055一221100005533ma一类工业用地Ml按城市用地分类与规划建设用地标准G33553377一22001111中城市用地分类和代码有关规定行11容积率建筑密度55FAR440055D66牖00m33336633m计算容积率建筑面积3322002211880022的且1100在满足建鑲控高的情况下根据建筑功能及使用需要设置并符合匯家有关规及佛山市城市规划管理技术规定2200巧年修订版相关要求00l总休布局总体布局需与空间景观相协调并应结合城市规划及厂区绿化提高环境质量创造良好的生产条件和整洁的工作环境在符合生产流程、操作要求和使用功能的前提下合理布置建筑物、构筑物和有关设施因地制宜节约用地提高土地利用率交通组织l做好地块内外部交通组织合理布置机动车出入口减少对城市交通的影响合理组织货六、城市设计要求与人流满足生产要求物流顺畅22设置出入匚所占的公园绿地、公共绿地须在地块内平衡单个出入口宽度不大于巧米建筑设计要求建筑设计需符合片区控规、地块开发细则城市设计的有关要求应简洁大方宜采用现代化、国际化特色鼓励垂直绿化、屋顶绿化等立体绿化方式建筑风格协调统一并与周边城市景观有较好的协调建筑风貌统筹协调好现代产业园区及周边城市脉络格局整体呈现现代高建设准、高水平管理、高质量发展的三高集约生态型的工业园区新面貌、绵城市建项目应配套建设海绵城市相关设施年径流总量控制率应大于等于77的按用地面积计算33计算容积率建筑面积m绿地率l建筑层数00建筑控高米厂房6600米配套设施00米以室外地坪标高为起算基点建筑退让道路建筑红线控制要求详见附图建筑退让道路红线及用地红线最小距离还应符合国红线及用地红线家有关规范及佛山市城市规划管理技术规定2200巧年修订版有关规定国家有关建筑设计规范、防火规范及佛山市城市规划管理技术觌定2200巧生建筑间距修订版执行四、建筑工程规划设55机动车出入口东面、南面、北面要求方位小汽车停车场库及动车泊位数标准小车位自行车0022个车位110000m建筑面积注商品厂房项目小汽车车位一准0044个车位11佣耐建筑面积彡0055个佣

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