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附件1111

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文档简介:

合同编号物业租赁合同书租赁物名称角社村角祥路9966号、9988号物业出租方名称东莞市东坑镇角社股份经济联合社承租方名称出租方东莞市东坑镇角社股份经济联合社以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲乙双方经平等协商就租赁事宜签订本合同第一条租赁物及经营用途11、甲方将位于角社村角祥路9966号、9988号物业下称租赁物出租给乙方使用该租赁物总建筑面积共11996600平方米其中角祥路9966号楼22至33层建筑面积为776600平方米角祥路9988号楼11至44层建筑面积为11220000平方米22、租赁物属于甲方所有33、乙方租赁甲方租赁物用于商住用途第二条租赁期、免租期和计租期11、租赁期为55年即从22002211年22月11日起至22002266年11月3311日止22、免租期为22个月即从22002211年22月11日至22002211年33月3311日止免租期内只免收应缴租金一切非租金的经营费用如水电费等由乙方按实际用量和费用标准交纳33、计租期为44年1100个月即从22002211年44月11日起至22002266年11月3311日止44、甲方于22002211年22月11日前将租赁物交付给乙方使用第三条租金及履约保证金11、计租期租金以本合同第一条第一款所约定面积按每平方米1122元月计算每月租金为人民币2233552200元含税大写人民币贰万叁仟伍佰贰拾元整如承租方需要开具发票的税费由承租方承担约定面积与实际面积有差异租金不作调整22、先交租后使用租金按月缴交乙方于每月1100日前将当月租金转入甲方银行账户开户行东莞农村商业银行东坑彭屋支行户名东莞市东坑镇角社股份经济联合社账号22550011000011990000110000000088996644、乙方于本合同签订之日需一次性向甲方缴交相当于33个月租金的履约保证金共人民币7700556600元和预缴计租期第一个月租金人民币2233552200元两项合计人民币9944008800元乙方应将款项转入前款甲方银行账户55、合同期满在乙方付清租金等经营费用后甲方将履约保证金无息退还乙方第四条租赁物移交11、甲方将租赁物交付给乙方时甲、乙双方应在租赁物现场乙方对租赁物状况有异议的应当场提出协商解决22、乙方确认在签署本合同前和移交时已对租赁物现状充分了解确认双方为按

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